Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 304024-30

DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
PUNTUACION EN BOOKING "9,9 EXCEPCIONAL"
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 1 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
DEPARTAMENTO 2 PLANTA BAJA (2 Dormitorios)
DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA (1 Dorm)
DEPARTAMENTO 3 PLANTA ALTA (1 Dorm)

Venta
US$ 292.000

Capital Mendoza

Rioja 1937, entre Alberdi y Urquiza, 3.ª Sección Parque O'Higgins

RIOJA 1937

272m2

207m2

Descripción

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Excelente oportunidad de inversión! SE VENDE COMPLEJO DE 3 DEPARTAMENTOS TOTALMENTE AMOBLADOS Y EQUIPADOS + FONDO DE COMERCIO "AYRES HOME"
APTO CREDITO HIPOTECARIO!
APTO PH

Con un nuevo concepto en departamentos turísticos, el Complejo "Ayres Home" ha sido diseñado por sus dueños para ofrecer una experiencia más hogareña, personalizada y cómoda a sus huéspedes.

El Apart se encuentra en pleno funcionamiento, es operado por sus dueños, y tiene una ocupación mensual promedio del 75%. Calificado por los usuarios de Booking con 9,9 puntos: EXCEPCIONAL!

Cuenta con:
. Nombre registrado "Ayres Home"
. Dominios Web: www.ayreshome.ar
. Sistema de reservas
. IG:@ayreshome
. Habilitación municipal y de Turismo
. Amoblado y equipado totalmente para una capacidad máxima de 11 personas (incluye ropa blanca)

El edificio está compuesto por:
Hall de ingreso
Espacios comunes
Escalera (no posee ascensor)
3 Departamentos (se describen en detalle a continuación)
3 Cocheras (espacio para estacionar 3 vehículos en total)
Espacio de lavandería (totalmente equipada)
Oficina
Ingreso a todo el establecimiento con cerraduras electrónicas por medio de tarjetas.
Cerco eléctrico
CCTV
Amoblamiento de primera categoría
Climatización frío/calor con AA marca York sistema inverter
Aberturas de aluminio DVH
Excelente estado de conservación

DEPARTAMENTOS:
-Depto. 1:
Ubicado en primer piso, cuenta con 1 Dormitorio, living comedor y cocina integrados, con balcón, terraza con parrilla y baño. Capacidad max. 4 personas (2 camas rebatibles en living comedor, 1 cama matrimonial en dormitorio).

-Depto. 2:
Ubicado en planta baja, cuenta con 2 Dormitorios, patio privado con jardín, parrilla y ducha de exterior, living comedor cocina integrados y baño. Capacidad max. 4 personas (2 camas rebatibles en living comedor y 1 cama matrimonial o 2 individuales en dormitorio).

-Depto. 3:
Ubicado en primer piso con vista frontal a calle Rioja cuenta con 1 Dormitorio, cocina y baño. Capacidad max. 3 personas (1 cama matrimonial o 2 individuales en dormitorio y 1 cama rebatible en living comedor).

CARACTERISTICAS GENERALES:
Sup. Terreno: 207.55 m2
Sup. Cubierta: 272 m2
Frente de 9.15mts
Antiguedad 2018. Reciclado en su totalidad en 2022
Propiedad apta PH

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NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CCPIM Mat. 2099

*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*