ID# 304777-728
San Javier Cordoba
CASA 2 PLANTAS VISTA PANORAMICA!! VILLA DE LAS ROSAS TRASLASIERRA - ESCRITURA!!
168m2
5000m2
Presentamos esta gran casa ubicada en el barrio de Las Caleras en Villa de Las Rosas a 700 mts de la ruta 14
Vistas de ensueño !!
Paisaje paradisiaco donde puede ser tu verdadero hogar.
Pasamos a detallar toda la información:
Construcción doble pared, una pared de 18 de ladrillo portante, cámara de aire
con telgopord y otra pared de ladrillo convencional rasado.
Techo hormigón a la vista en ambas plantas
Amplia terraza con baranda
Aberturas PVC (Urbantec) todas con DBH
Calefacción en Cocina comedor: Estufa a Pellet
Dormitorios, baños y pasillos calefacción con Radiadores y Caldera Dual Peisa
Condenser (30% menos de consumo de gas)
Sistema solar que en verano abastece más del 50% de consumo, además al
poseer batería, podría dar energía toda noche en caso de corte de suministro
de energía eléctrica.
En invierno el abastecimiento e independencia de la red estaría en el orden del 90%
La casa cuenta con 5 aires acondicionados frío / calor, todos son de última
generación (inverter) de los cuales tres son DAIKI, marca japonesa líder en
aires inverter.
Los muebles son SQL, tanto en cocina, ante baños, pasillo y dormitorios.
La casa está emplazada sombre dos terrenos, uno de 2551,78 metros
cuadrados y el otro de 2342,51 metros cuadrados. La casa está construida
sobre uno de ellos quedando el otro libre. (Tiene un estaque con peces)
Ambos terrenos están alambrados en su totalidad en todo el perímetro con una
entrada de tranquera.
En tres de los perímetros hay plantas de jazmín amarillo para aislar el predio de
la calle.
El suministro de agua es por agua de red, no obstante la casa tiene dos
cisternas de 2500 litros casa una y un tanque en la última planta de 1700
sumando un total de reserva de agua de 6700 litros.
La cisterna envía agua con una bomba inteligente cuando hay cambios de
presión en el tanque de la planta alta, eso hace que el agua circule en los
tanques de cisterna evitando el estancamiento.
El agua caliente lo provee una termo solar Peisa de 300 litros, de ser necesario
se puede usar también la caldera de calefacción para suministro de agua
caliente en caso que el termo solar no obtenga agua caliente en días nublados,
sobre todo en invierno.
Posee una pileta Marea de 6 metros por 3 metros de ancho con bomba
completa.
El gas lo provee la cooperativa Cemdo, la casa cuenta con un zepelín.
CASA
4 dormitorios (3 de ellos con placares SQL) uno se usa como estudio, pero
puede ser perfectamente un dormitorio también.
3 Baños, dos compuestos con ducha y el tercero se encuentra afuera saliendo
de la cocina, principalmente para visita y pileta, todos con grifería cerámica.
Los pisos de la casa son de hormigón alisado (no cemento alisado o micro
cemento ) salvo baños de revestidos piso y pared de porcelanato.
Los dos baños tienen ante baño y ambos con placares amplios SQL.
1 Cocina / Comedor integrado. Muebles de cocina SQL, Anafe Franke 90cm
de 5 Hornallas (una con doble corona) Horno empotrado ARISTON HORNO
ELEC. MULTIF 60CM FI5851CIXA, extractor Spar.
Todos los ambientes constan de cortinas con doble barral, uno para la cortina
blackout y el otro para cortina voile.
1 Lavadero donde se encuentra la caldera y los equipos solares, también con
un lugar de guardado amplio.
1 cochera semi cubierta
3 cuartos de guardados con techo de hormigón
Galerías amplias con techo de hormigón, parrillero y Horno a leña Ñuque.
Metros cuadrados Construidos
Casa:
Cubiertos: 167,38
Semi Cubiertos: 75,84 m
Corchera y cuartos de guardados (tres)
Cochera: 17 m
Cuartos de guardado (3): 19,5 m
Total Metros construcción: 279,72
Total Meetros Terrenos: 4894,29 m
Patio
Algarrobos, aguaribay, 10 cítricos varios, liquidambar, pinos, riego por goteo en
casi todas las plantas y predio.
con ESCRITURA PERFECTA
Estoy a disposición para consultas y coordinar visita.
Fernanda Cisneros.
López Baena Propiedades
CPI 4199
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295m2
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4375m2
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