Lote en Venta en Cordoba, Cordoba.

Importante Terreno en General Paz




Lote en Venta en la calle de mas crecimiento de Barrio General Paz para Desarrollo Inmobiliario.- 

25 de Mayo 1200 - Córdoba Capital

Sup. total: 297 m² Zonificación C1 Altura: PB + 7 pisos

Ubicado en el corazón de General Paz, uno de los barrios más consolidados y con mayor proyección de la ciudad, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan construir en una zona de alta demanda y excelente rentabilidad.

Datos Urbanísticos:

Superficie del terreno: 529 m²

Frente: 8,10 m Fondo: 36,30 m

Zonificación: C1

FOS: 80%

Altura permitida: 23,5 m (PB + 7 pisos)

Retiro frontal: plano a 45º desde los 12 m de altura

Retiro de fondo: 3 m

Ventajas de la ubicación:

Calle tranquila, residencial y de categoría

A 1 cuadra de Av. 24 de Septiembre

A minutos del centro y del nuevo polo gastronómico

Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar premium o alquiler corporativo

Documentación y condiciones:

Casa existente de 3 dormitorios (200 m² cubiertos) a refaccionar

Posibilidad de recibir parte de pago en m² terminados (departamento de 2 dormitorios) + diferencia en efectivo

Escritura perfecta - Lista para transferir

Servicios disponibles:

Agua, cloaca, gas natural, pavimento, electricidad, internet, cable

Instalación eléctrica subterránea

Potencial de desarrollo:

Ideal para un proyecto de escala media con unidades de 1 y 2 dormitorios y amenities. Excelente salida comercial y alto valor de reventa en zona consolidada.

Consultas Adrian Yelicich ########



XINTEL (YBR-YBR-97)

Datos de la propiedad

• ID#
  306003-77
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  297

Ubicación

25 de mayo1200