Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

MONSERRAT VENDE – Departamento con Vista a la Montaña 🏔️ en el Corazón de la 5ta Sección

Ubicado en el tercer piso de un edificio con ascensor y excelente mantenimiento, este departamento ofrece amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable.

📐 Características principales:

Superficie cubierta propia: 74,20 m²

Cochera semicubierta: 12,65 m² 🚗

Superficie total: 108,40 m²

Año de construcción: 2010

El edificio cuenta con solo tres pisos y una estructura muy funcional:
Un departamento en planta baja, dos por piso en el 1° y 2°, y en el 3° piso, este exclusivo departamento junto a una amplia terraza de uso común con churrasquera 🔥.

🏠 Distribución:

Estar-comedor de generosas dimensiones, con ventanales y vista a la Cordillera

Cocina con alacenas sobre y bajo mesada, con lavandería integrada

Dos dormitorios, uno con toilette en suite

Baño principal amplio, completo con bañadera 🛁

Calefacción por estufa y aire acondicionado ❄️🔥

Todos los servicios

Cochera semicubierta con portón automatizado

💧 El edificio cuenta con cisterna y bomba presurizadora, lo que garantiza excelente presión de agua todo el año, incluso en zonas con baja presión.

🔑 Ideal para vivienda permanente o inversión turística.
Sus vistas, comodidad y cercanía a los principales puntos de interés lo convierten en una oportunidad única.

💸 Expensas (junio 2025): $80.000 (incluye AySAM)

📍 Ubicación privilegiada:
A pasos del Parque General San Martín, Av. Arístides Villanueva, Av. Emilio Civit y el renovado Mercado Moreno.
Zona residencial consolidada con acceso a supermercados, farmacias, gimnasios, cafeterías, colegios y servicios varios.

Datos de la propiedad

• ID#
  30802-424
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  108
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  87
• Baños
  2
• Zona Escolar

• Antigüedad
  15 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  80000
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Martinez de Rozas 68