Local Comercial en Alquiler en Recoleta, Capital Federal.

VENTA o ALQUILER
Importante local comercial emplazado sobre la Avenida CORDOBA al 2400, (zona FACULTAD DE MEDICINA), desarrollado en dos plantas en 338m2 totales.

Apto MULTIPLES destinos.

Gran vidriera frontal.

Entrada principal y entrada lateral.

Salón de ventas en Planta Principal (showroom).

Baño para personas con movilidad reducida

Baños para ambos sexos

Toilette para empleados.

Cocina.

Espacio de co-working en planta superior.

Cinco despachos también en la planta superior.

Amplio sector de depósito de mercaderías.

Equipos de Split en los ambientes

Instalación eléctrica a nuevo.

Instalación de gas.

Ductos de Ventilación Reglamentarios

Sensores de detección de humo
Bajo nivel de expensas.



Inmueble APTO para personas con movilidad reducida

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.

Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado, de corresponder.

La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.

Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento.

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).

SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Datos de la propiedad

• ID#
  309301-12
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  338
• Superficie Cubierta m2
  338
• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  40 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  50000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

cordoba al 2400