ID# 313421-25
Velez Sarsfield Capital Federal
BERMUDEZ AL 1400
97m2
158m2
PH SOÑADO! EN VELEZ SARSFIELD, LUMINOSO, CON GRAN TERRAZA PROPIA Y BALCÓN: viví con la comodidad de una casa y el encanto de un barrio tranquilo.
Distribución:
Primer piso por escalera.
-Primera planta:
Cocina: 2,34 x 3,16 + 2,05 x 2,87
Comedor diario: 4,81 x 2,72
Dormitorio 1: 3,22 x 3
Dormitorio 2: 2,93 x 2,76
Balcón: 7,65 x 0,85
Baño 1: 1,93 x 1,70
-2da planta:
Dormitorio 3: 3,66 x 3,07
Baño 2: 1,95 x 1,56
Lavadero: 2,52 x 1,93
Terraza: 8,05 x 4,46 + 3,82 x 1,62
-3er planta:
Escritorio-altillo: 3,06 x 2,90
Terraza 2: 4,24 x 2,90
Presentamos esta excelente propiedad tipo PH al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados por quienes priorizan la tranquilidad, el confort y la calidad de vida.
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Características generales de la propiedad:
• Ambientes amplios, bien distribuidos y con excelente ventilación
• 3 dormitorios de generosas dimensiones, ideales para dormitorios principales, habitaciones infantiles o incluso escritorios o espacios de trabajo.
• 2 baños completos, bien equipados, uno en cada planta.
• Cocina de gran tamaño, con muebles bajo y sobre mesada, mucho lugar de guardado. Perfecta para cocinar cómodos en el día a día.
• Comedor muy luminoso, con salida a balcon al frente.
• Dormitorio principal con acceso directo a balcón.
• Lavadero independiente, cómodo y funcional.
• Gran terraza propia, de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, colocar parrilla o incluso incorporar plantas o un jardín urbano.
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Ubicación y entorno: calidad de vida garantizada
Ubicado en una zona residencial que combina tranquilidad con conectividad, este PH se encuentra en el límite entre los barrios de Vélez Sarsfield y Monte Castro, dos zonas reconocidas por su impronta familiar, sus casas bajas y sus calles arboladas.
• Conectividad:
A pocos minutos de avenidas clave como Álvarez Jonte, Lope de Vega, Segurola y Juan B. Justo, con fácil acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Esto garantiza una excelente conexión con otras zonas de la ciudad sin perder la tranquilidad del entorno.
• Servicios y comercios:
Cercano a todo tipo de comercios que cubren las necesidades cotidianas sin tener que alejarse del barrio.
• Instituciones educativas y de salud:
Se destaca la cercanía con el Hospital General de Agudos D.Vélez Sarsfield, centros de salud y consultorios médicos.e destaca la cercanía con el Hospital General de Agudos D.Vélez Sarsfield, centros de salud y consultorios médicos.
• Espacios verdes y recreativos:
A pocas cuadras se encuentran la Plaza Monte Castro, la Plaza Don Bosco y otros espacios verdes.
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Resumen de los aspectos destacados:
• PH al frente, sin expensas
• Terraza propia amplia y versátil
• Balcón en dormitorio principal y en el comedor
• Lavadero independiente
• Ambientes amplios y bien distribuidos
• Excelente luminosidad y ventilación natural
• Zona segura, residencial y muy bien conectada
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Una propiedad única, lista para mudarse, en un barrio con identidad y todo lo necesario para vivir bien.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar.
*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti
Bermudez al 1400
U$S 155.000
Alejandro Margariños Cervantes al 4500
130m2
102m2
