Casa en Venta en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste.

Chalet de Categoría en Ramos Mejía - Ideal inversor!

Presentamos esta propiedad única, un chalet de 6 ambientes de alta categoría, situado en el centro de Ramos Mejía, en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de la ciudad. A solo unos metros de comercios de primer nivel, y a tan solo 2 cuadras de la Avenida de Mayo y 4 de la Avenida Rivadavia, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan lo mejor en confort y accesibilidad.

Con un terreno de 385 mts² (44,53 metros de fondo por 8,66 metros de frente), 337 mts² cubiertos, 169 mts² descubiertos, esta residencia de sólido diseño ofrece una excelente oportunidad para modernización, conservando su esencia de gran elegancia y amplitud.

**PLANTA BAJA:**
Al ingresar, nos encontramos con un amplio jardín y un retiro de 6 metros de frente, con espacio guarda coches descubierto. El generoso living de 10 x 5.20 metros, con detalles de categoría, destaca por su amplitud. La propiedad cuenta con dos toilette, una cocina y comedor diario con vista al parque, y una galería semicubierta que conecta el interior con el exterior. La cochera, de 11 x 3 metros, tiene capacidad para 2 autos y acceso directo a la propiedad. Además, se dispone de un dormitorio en planta baja, ideal para oficina o un espacio privado. El gran parque, con frondosa arboleda, incluye un quincho con parrilla, cocina y baño, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento.

**PLANTA ALTA:**
El amplio hall de distribución da paso a 4 dormitorios y a una salida hacia la terraza, proporcionando una excelente circulación de aire y luz. Los 4 dormitorios, todos con placares empotrados, brindan confort y privacidad. El principal, de generosas dimensiones, cuenta con baño en suite y vestidor. Dos de los dormitorios disponen de un balcón corrido al frente, mientras que el cuarto restante tiene salida a una amplia terraza. También incluye un baño completo y un práctico lavadero.

**EXTERIOR:**
El fondo de la propiedad se extiende a 20 metros de parque, ofreciendo un espacio verde ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad. El quincho, con parrilla, se presenta como un lugar ideal para reuniones sociales o familiares.

**Condiciones de Venta:**
Toma menor valor en parte de pago (viviendas y/o locales comerciales). Posibilidad de financiación

IDEAL INVERSOR!

Comercialización sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar acatamiento a la Resolución General de AFIP nro. 2371.

Datos de la propiedad

• ID#
  313667-31
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  385
• Dormitorios
  4
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  337
• Baños
  5
• Antigüedad
  45 Años
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
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Ubicación

Lavalle 44