Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO LAS CANDELAS 2.
Propiedad desarrollada en una planta, sobre lote parquizado, con distribución funcional, excelente calidad constructiva y terminaciones modernas. Ubicada en entorno consolidado, dentro de barrio privado con seguridad 24?hs y amenities de uso común. (SUM, CANCHA DE TENIS, CANCHAS DE FUTBOL, PISCINA).
Comenzamos mencionando que el ingreso principal tiene acceso peatonal y vehicular. Entrada a hall distribuidor que conecta hacia los sectores principales de la vivienda.
A continuación hacemos mención a los sectores de Área Social. Cuenta con un amplio living-comedor con gran ingreso de luz natural gracias a ventanales al jardín.
Cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario de diseño moderno, alacena y bajo mesada de excelente calidad.
Tambien dispone de toilette de visitas, ubicado estratégicamente en zona de uso común.
Dando por finalizado el recorrido de la primera impresión de la casa, continuamos con el Sectór de Área Privada que dispone de:
4 dormitorios en total de los cuáles 2 dormitorios se encuentran en suite con baño completo y vestidor. Y los otros 2 dormitorios adicionales constan de placares y baño compartido. 3 baños completos (2 en suite, 1 compartido) + 1 toilette.
Estudio o escritorio, con posibilidad de uso como quinto dormitorio o sala de TV/playroom.
Con respecto al Área de Servicios damos mención a los siguientes ambientes:
Lavandería independiente, con acceso desde cocina y salida al patio de servicio.
Cochera cubierta para tres vehículos dispuesta en paralelo.
Con respecto al exterior de la casa se pueden apreciar los siguientes aspectos: Consta de una galería techada, equipada con churrasquera/parrilla, Jardín parquizado con sistema de riego por aspersión automatizado, piscina privada, completamente equipada, con sistema de filtrado y cerco de seguridad.
Para finalizar, mencionamos las terminaciones y materiales constructivos de la vivienda:
 • Pisos de porcelanato de alto tránsito en todos los ambientes.
 • Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).
 • Cielorrasos suspendidos de yeso, con iluminación embutida.
 • Revestimientos exteriores mixtos, combinando revoque grueso texturado pintado con detalles en piedra natural.
 • Campana metálica en cocina y galería.
 • Puerta principal de madera maciza.
 • Contrapiso de hormigón armado con capas técnicas especificadas.
 • Sistema previsto para calefacción por losa radiante. 

Datos de la propiedad

• ID#
  437-6303
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  800
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  385
• Baños
  4
• Piscina
• Calefacción Central

• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  300000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  15
• Estado de Conservación
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Ubicación

Calle Almirante Brown, Barrio Las Candelas II