Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-107

En el corazón del prestigioso barrio cerrado Aranjuez donde la seguridad la naturaleza y la vida en comunidad se fusionan para ofrecer un estilo de vida inigualable te presentamos esta oportunidad!.

Ubicada cerca de la pileta y el estacionamiento compartido esta propiedad combina funcionalidad espacios acogedores y un entorno ideal para criar hijos felices con actividades recreativas deportivas y culturales incluidas en las expensas mensuales del barrio.

Al ingresar un cálido y luminoso living te da la bienvenida punto de conexión con los distintos ambientes del hogar. Desde allí un pasillo distribuidor conduce a las habitaciones una suite principal con baño completo doble placard y ventanales al frente que inundan el espacio con luz natural y una segunda habitación con placard empotrado vista al lateral y al quincho actualmente sin uso. Un segundo baño completo ubicado estratégicamente brinda comodidad al sector privado.

Pero el verdadero protagonista de esta casa es su quincho soñado el corazón del hogar. Con ventanales en el techo que dejan entrar la luz del día y una parrilla que invita a los encuentros familiares este espacio fue diseñado para estar disfrutar reír compartir y volver a elegirlo cada día. Desde allí accedés al jardín del fondo un rincón verde para que los chicos jueguen libres y seguros y para que tus mascotas también tengan su lugar gracias al canil ya construido.

La cocina conectada con el living combina funcionalidad con diseño techos de vidrio templado que suman luz natural y un espacio cómodo para cocinar en familia. Contiguo el lavadero con pileta e instalación para lavarropas ofrece practicidad sin interferir con la vida social de la casa. Desde el living tambien esta a disposición el acceso a un toilette de recepcion.

Además una habitación adicional con baño completo en planta alta con acceso desde el jardín es ideal para recibir visitas sumar un dormitorio privado o crear un estudio independiente.

Y para tu tranquilidad la casa está equipada con un generador eléctrico de alta calidad con apenas un año de uso que garantiza autonomía en todo momento.

Aranjuez no es solo un barrio es una comunidad que te recibe con los brazos abiertos. Canchas deportivas piscinas espacios verdes actividades infantiles y culturales todo pensado para que tus hijos crezcan rodeados de amigos valores y experiencias mientras vos disfrutás de la tranquilidad y el confort de vivir en un entorno seguro con vigilancia permanente.

Esta casa es más que una propiedad es una invitación a una nueva vida. ¿La venís a conocer?

Servicios
Cloacas planta de tratamiento de residuos cloacales propiaGas natural Agua corriente planta potabilizadora propia con grupo electrógeno--Luz Edenor--Teléfono-Internet- WiFi- Cable

Amenities
Canchas de fútbol Hockey Tenis cemento y polvo de ladrillo paddle basketball volleyball
Espectacular pileta con solárium con vista al golf Vestuarios-- Cancha de Golf federada a la AAG Putting Green-- Hoyo de práctica con bunker -- Jaulas de práctica
Gimnasio equipado
Tie-break para uso de los niños y jóvenes
Club House con restaurant Wi-Fi TV Cable Aire acondicionado Calefacción Grupo electrógeno
Club House más pequeño en el sector Tenis y otro para Golf
Dos plazas con juegos para niños

Sector Triangulo
Canchas de fútbol Vestuarios y baños
Quincho totalmente equipado con cocina heladera freezer aire acondicionado y calefacción mesas y bancos y baño capacidad para 60 personas sentadas para almuerzos yo cenas -Sector con juegos para niños

Actividades Deportivas
Torneos Intercountries de fútbol hockey y natación
Torneos de LATIC ambos sexos
Torneos de Golf
Torneos de burako y canasta

Actividades para Niños y Adolescentes
Colonia de fin de semana sábados y domingos por la tarde hs durante todo el año
Colonia de vacaciones martes a viernes por la mañana y la tarde hs
Torneos intercountries y salidas con los coordinadores Ej. Parque de La Costa
Escuelita de Futbol y Tenis
El Country Club cobra un canon de ingreso el cual tiene un monto de US5.000 dólares billete los cuales son pagaderos por transferencia o deposito el día de la firma de la escritura.
Expensas
La expensa cubre todas las actividades que realice el grupo familiar abuelos.
Country muy familiar Ideal para familias con chicos o personas que disfruten hacer deportes.
Un lugar diferente.

Aranjuez Country Club se ubica en Km 475 de la ruta Panamericana Ramal Campana sobre la colectora oeste en el partido de Escobar.
Sus inicios datan de la década del 70 y es uno de los clubes de campo con mayor tradición en la zona cuando la palabra country era apenas conocida.
José Alfredo Rava y Juan Sívori empresarios bursátiles decidieron invertir en tierras con vistas a desarrollar un club de campo comprándole a Mariano Olivera las 27 héctareas en que se levanta la entidad.
Al proyecto se sumó Luis Cánepa y se le encomendó el diseño al arquitecto Juan Valcarcel quien tuvo la idea de construir la réplica de una aldea española.
Las casas blancas de tejas rojas canteros floridos la plaza central y hasta el nombre de las calles recibieron inspiración hispánica. Se puede recorrer el Club por la Castellana su avda. principal cortada por callejuelas que llevan nombres de afamadas plumas ibéricas.
La superficie del predio de 27 hectáreas se dividió en 338 lotes que promedian entre 400 y 500 metros cuadrados cada uno.
Se dedicaron amplios espacios para obras comunes sociales y de esparcimiento deportivo.
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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-15219
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  360

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  153
• Baños
  3

Ubicación

Colectora Oeste Ruta 9 0