Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BELGRANO CHICO
ENTREGA ENERO 2026

Lumen Bosques es una apuesta a vivir en uno de los barrios más exclusivos del gran pulmón verde de la Capital Federal.

Ubicado sobre la calle Migueletes, entre Virrey del Pino y José Hernández, se despliega de la mano del proyecto VíaViva una amplia propuesta gastronómica combinada con esparcimiento, entretenimiento y actividades comerciales.
Ciclovías, corredores aeróbicos y peatonales junto con una gran área de servicios y zonas de integración, a tan solo 15 min del paso al Río de Vicente López.

Al ingresar hall de recepción con escritorio abierto conducen a amplia cocina con comedor diario y living comedor con salida a lindísimo balcón terraza. Totalmente separados 2 dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a gran deck y un 2do dormitorio con baño completo que hace a la vez de Toilette de invitados.

- Consular por cocheras disponibles - 

DISPONIBLES: 4 UNIDADES (2DO, 3ERO, 4TO Y 5TO PISO AL FRENTE)

Lumen es una propuesta "Green Design": conjuga tecnologías para la eficiencia energética reduciendo el impacto ambiental y el consumo.
• Paneles solares • Termotanques solares • Cerraduras inteligentes • Termostato inteligente • Control de acceso de máxima seguridad

+ Ubicación estratégica
+ Espectaculares vistas panorámicas
+ La naturaleza como parte de la arquitectura

Especificaciones técnicas
• Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades - Pantalla visora digital en cada departamento
• Cámara de seguridad control replicando imágenes en pantalla visora y/o en el celular
• Carpintería de Aluminio anodizado negro línea Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH)
• Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto
rendimiento y bajo consumo
• Pisos de porcelanato de 60 x 1,20
• Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Samsung o similar y griferías línea
FV Puelo
• Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum Veneto y griferías FV Aromo
• Sistema de aire acondicionado bajo silueta
• Placards con frente e interior
• Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del
ambiente
• Ascensor de última generación con revestimiento de acero inoxidable
• Sistema de drop-off lockers y bicicleteros

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad.

VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS
Matricula corredor responsable: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539

Datos de la propiedad

• ID#
  306294-88
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  84
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  74

• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Migueletes al 1600